2025.08.26
8月26日，由中國建築工程（香港）有限公司（簡稱「中建香港」或「公司」）承建的旺角廟街 16-20號綜合住宅樓發展項目（以下簡稱「廟街項目」） 迎來重要工程節點。在項目發展商恒基兆業地產有限公司（以下簡稱「恒基地產」）代表及中建香港相關負責人的共同見證下，首件 MiC模塊化體順利完成現場吊裝。
廟街項目由恒基地產投資打造，由中建香港承建，現正興建一棟 23層私人住宅樓，落成後將會提供48伙精裝單位。該項目是中建香港首個私人住宅 MiC項目，同時亦是公司以創新技術，探索城市更新的先行項目。
中建香港相關負責人及恒基地產代表共同見證
廟街項目首件 MiC 成功吊裝
廟街項目身處鬧市，不僅人流及車流量巨大，鄰近不少樓宇更是與地盤「零距離」接觸，加之地盤面積僅有 209.4平方米，地盤施工難度較高。有別於傳統施工方式，廟街項目採用「全組裝合成」技术，即將結構、裝修、家電等 95%以上工序前置在國內工廠完成，現場需進行 MiC箱體吊裝與連接，極大減少了現場作業量、建築垃圾、揚塵和噪音，將項目對周邊居民及商戶影響減到最低。
廟街項目位置
廟街項目亦採取多項創新科技及舉措，多管齊下以提高作業效率。其中包括：以3D掃描技術配合 BIM 技術，精准測量MiC箱體尺寸，將安裝誤差精準控制至 2毫米內；使用高強度螺栓連接取代傳統燒焊以減少單層施工週期；採用3D 打印技術模擬複雜節點裝嵌，降低安全風險。為解決施工面積狹窄但吊重要求高的問題，公司更專門引入一部首次在香港使用, 標準節寬度相對小但最大吊重達50噸的「痩身號」天秤，並在施工前進行多次模擬吊裝試驗，確保作業順暢。
目前，香港老舊社區、樓宇重建需求日益增加，傳統施工模式已難以適應高密度、高效率的城市發展需求。廟街項目不僅是中建香港助力城市更新的重要實踐，更為本港同類型樓宇重建、更新工程提供了切實可行的參考。未來，中建香港將持續發展創新建築科技，提升工程品質與效率，賦能香港城市更新，打造宜居香港。
